STEP1 お問い合わせ・ご相談
 
ご相談はメール・電話で随時受け付けております。お気軽にお問い合わせください。
施主様の考え方やご要望をお聞きし、当事務所の設計に対する考え方や進め方などを
ご説明いたします。
敷地が決まっている場合は土地の資料をお見せください。

その後敷地調査などを行い、簡単な図面と模型などにより設計案を提案いたします。
(1回目の提案まで約2〜3週間程度の時間をいただきます。)
 
相談は無料です、お気軽にご連絡ください。
 


STEP2 設計監理契約・設計着手
 
設計に対する考え方や提案が気に入っていただけましたら設計監理契約を行い、
本格的に設計がスタートします。

※この時点で1回目の設計監理料をお支払いいただきます。
 


STEP3 基本設計・実施設計
 
基本設計は要望を再度確認しながら具体的に計画を行います。施主様が納得できるまで
検討を繰り返し、設計案を固めていきます。

※この時点で2回目の設計監理料をお支払いいただきます。

実施設計は基本設計を元に工事を行うための詳細図を作成していきます。具体的な仕上材
や設備機器なども決定します。
 


STEP4 工事見積り・建築確認申請

施工会社に工事の見積りを依頼します。提出された見積りが予定金額より上回った場合は
金額の精査を行いながら、仕上等についても再度検討し予算の調整を行います。

設計図面・見積り調整が確定したら建築確認申請を行います。

※この時点で3回目の設計監理料をお支払いいただきます。
 


STEP5 工事請負契約・工事監理・完成引渡し

施主様と施工会社の間で工事請負契約を交わしていただきます。
工事着工となります。

施主様の代わりに第三者的立場で設計通りに施工が行われているか、品質や性能に問題が
ないか現場を確認します。工事の進捗に合わせ定期的な打ち合せをし、仕上材のサンプルなど
により確認していただきながら進めていきます。

工事が完成したら設計・監理の立場で検査行います。その後建築確認申請審査機関による
完了検査を受け合格の後、引渡しとなります。
工事中の変更などにより工事費に変動が生じた場合はここで清算となります。

※この時点で4回目(残金)の設計監理料をお支払いいただきます。
 


STEP6 完成後1年検査

引渡しから1年経過した後に施工会社立会いで不具合がないか確認を行います。
1年以内でも何か問題や不明な点があればその都度対応いたします。
 
 
 

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